Mynd: Matthew Millman
Hlustaðu á miðlara þinn
Nan Miller, með Prudential Connecticut fasteign í Rowayton, mælir með: "Fáðu tvo eða þrjá miðlara til að skoða húsið þitt og láta þig hugsa um hvað þú þarft að gera til að gera það tilbúið til sölu." Ekki standast tillögur þeirra bara af því að þér líkar ekki við þær. Þetta er ekki þitt heimili lengur; það er staður sem þú ert að selja.
Gerðu það grænt. Græn heimili geta komið með fleiri afbrigði. Fáðu veitufyrirtækið þitt til að gera ókeypis orkuúttekt og setja endurnýjunardalina þína í átt að því sem þeir mæla með. „Síðan er hægt að markaðssetja húsið sem orkunýting,“ segir Alison Rogers, verðbréfamiðlari hjá DG Neary Realty á Manhattan. Endurbætur gætu verið allt frá því að nota litla VOC málningu til að skipta um tæki sem ekki eru í starfi fyrir tæki sem hafa háa Energy Star einkunn.
Gerðu það hreint. Reykingamenn og fólk með gæludýr verða oft ónæmir fyrir lykt. „Láttu vini ganga í gegnum þefapróf,“ bendir Rogers á og rífi upp lyktandi teppi ef þú ert með viðargólf undir. Baðherbergin ættu að vera óhreyfð, svo farðu eftir smábragðagleði með bleyti-bleyti tannbursta. Skiptu um sprungna vaski, pottum, salernum og flísum og gefðu veggjum nýjan lag af málningu, festist við hlutleysi eins og hvítt eða fílabein.
Horfðu að utan. „Ef útidyrnar eru óhreinar og málningin flettist mun það setja tóninn fyrir restina af húsinu,“ segir Miller. Ef ytra þarf að mála, láttu það þvo þig og þá gætirðu komist upp með að snerta hurðirnar og snyrta upp. Klemmið tré eða runnum sem skera ljós úr.