NicolasMcComberGetty Myndir
Ef þú ætlar að flytja til stórborgar, ein af helstu spurningum sem þú ert líklega að spyrja er: Hvenær er besti tíminn til að skrifa undir leigusamning? Jæja, farðu í hlýjustu úlpuna þína því að hagkvæmasti tíminn til að leigja íbúð er veturinn, samkvæmt rannsókn sem RentHop framkvæmdi.
Rannsóknin skoðaði 10 stærstu borgirnar byggðar á íbúum í Bandaríkjunum til að greina árstíðabundna leiguþróun um allt land. Það kom í ljós að bestu (lesið: hagkvæmustu) mánuðirnir til að leigja eru á milli desember og mars en verstu mánuðirnir eru milli maí og október. Að meðaltali er 3,4 prósent ódýrara að leigja á veturna en á sumrin.
Af hverju er ódýrara að leigja á veturna? Ein orsökin gæti verið veðrið. Með því að greina hitastig mánaðarlega í hverri af helstu borgum var miðlungs fylgni milli hitastigsbreytinga og húsaleigu. Í grundvallaratriðum er kalt veður, einkum á stöðum þar sem mikið er af veðri eins og Chicago, í veg fyrir að fólk fari út og leitar að nýjum íbúðum. Önnur ástæða gæti verið sú að fólk getur annað hvort flutt til borga eftir útskrift úr skóla eða áður en byrjað er á nýju skólaári, báðir tímarammar sem venjulega falla á milli maí og ágúst.
Svo miðað við niðurstöður þess mælir rannsóknin með því að leigutakar reyni að fá „endurnýjunaráætlun“ fyrir vetrarleigu og þeir ættu að vera á varðbergi gagnvart óstöðluðum leiguskilmálum sem gætu ýtt þeim frá vetraráætlun yfir í sumar og snemma vors. En leigjendur ættu einnig að hafa í huga að þó að það geti verið ódýrara að skrifa undir leigusamning á veturna, þá gæti verið viðskipti milli ódýrari leigu og stærra úrval íbúða.