Karrie Jacobs, fyrrum (og stofnandi) ritstjóri Bú tímarit, ók meira en 14.000 mílur í leit að vel hönnuðu húsnæði í góðu húsnæði og skrifaði síðan bók um það: Hin fullkomna $ 100.000 hús (Víkingur, 30 $). „Fullkomið“ fyrir hana þýddi hús sem hentaði einni manneskju, samningur en þó með miklu ljósi, svolítið útiveru og módernískum svip. Við spurðum hana nákvæmlega hvað hún uppgötvaði.
1. Hvað byrjaði leit þín?
Eftir að ég fór frá Dwell, hreinsaði ég íbúðina mína í San Francisco og skildi eftir köttinn minn í umsjá undarlegs manns. Ég var þreyttur og ömurlegur. Áður en ég hélt aftur til New York í raunveruleikanum var mér lánað örlítið hús í Bolinas á strönd Kaliforníu. Það var með eitt stórt herbergi með suðurhliðandi glervegg og ansi þolanlegu eldhúsi. Það var ekki neitt byggingarlega markvert við húsið. Þetta var meira eins og pottur og verönd með öllum Bolinas-myndunum framan af. Hógværðin og fegurðin í því húsi var að sumu leyti kveikjan að gistihúsinu hjá hippí Chateau. En það var fín, stór, djúp ferð.
2. Eins og þessi sumarbústaður væri fullkomna húsið þitt líka pínulítið - um 1.000 fermetrar. Miðgildi kostnaðar við byggingu heima er um $ 100 á hvern fermetra feta. Þannig að kjörið hús þitt ætti að vera bygganlegt, ekki satt?
Minni húsið, því meira kostar það á fermetra. Í öllum tilvikum, þessi $ 100 á hvern fermetra feta talning er fyrir framleiðslu húsbyggjendur sem gera undirdeildir. Hús byggð af arkitektum fyrir einstaka viðskiptavini eru tiltölulega sjaldgæf. Virðileg notkun efna, svo sem skápar og gluggar sem ekki eru á hillunni, geta lækkað verðið, eins og hús í settum.
3. Þú ert yfirlýstur módernisti. Samt skrifaðir þú að einn innblástur fyrir hið fullkomna hús þitt er hið glæsilega íburðarmikla bókasafn J. P. Morgan í höfðingjasetri hans í New York, nú Morgan bókasafninu. Hvað gefur?
Það sem kom mér var kerfið um tiers og catwalks sem fóru um herbergið sem Morgan setti upp til að fá aðgang að bókum sínum. Það var uppbygging hlutur meira en víðsýni.
4. Fannstu arkitektum raunverulega áhuga á að hanna aðeins 100.000 $ hús?
Sumir nýlega myntsettir arkitektar koma reyndar úr skólanum og vilja byggja á viðráðanlegu verði. Ég hugsa fyrst um Chris Krager í Austin, Texas, sem leggur áherslu á gæði rýmisins, ekki plássmagnið, en það er þar sem módernisminn leiðir. Hann gerði par af einföldum, yndislegum fiðrildishúsum fyrir um $ 95 á hvern fermetra fæti og notaði ódýr efni eins og einangruð steypubálki fyrir veggi og pússað steypugólf. En það er hvernig Chris setur þetta allt saman sem telur. Hann var sérstaklega snilld í gluggasetningu. Að vera klár og næmur fyrir dagsbirtu er það besta sem arkitekt getur vitað hvernig á að gera.
5. Þú heimsóttir stóran L.A.-byggðan fjöldamarkaðsbyggingu, KB Homes, til að komast að því hvort „þeir gætu byggt hús fyrir einhvern eins og mig.“ Gætu þeir það? Myndiru það?
Ætli þeir myndu gera það ef þeir vildu byggja mér módernískt hús. En það munu þeir ekki, vegna þess að þeir segjast byggja á grundvelli markaðsrannsókna, sem þeir gera hiklaust. Myndir þú borga meira fyrir stærra bað? Nuddpottur? Viltu innanríkisráðuneyti? En þeir sjá ekki tilganginn að spyrja hvort þú viljir Miðjarðarhafið fremur en Tudor vegna þess að þeir gera ráð fyrir að fólkið sem þeir spyrja viti ekki muninn.
Ástæðan fyrir því að mér var gefin fyrir því að þeir gátu ekki gert nútímaleg var að það myndi fela í sér flat þök, sem leka meira en kastað þök. „Hreint útlit kostar,“ sögðu þeir. Það er satt. Samböndin milli vegg og gólfs og horns verða öll að vera bein og sönn því það er ekkert skraut eða snyrting til að fela sig þar sem hlutirnir ganga ekki alveg saman. Svo það er erfitt að fá lágmarks útlitið rétt, sem þýðir ekki að það sé ekki hægt að gera það. En þú verður að vilja gera það. Svo svo lengi sem fjöldahúsbyggjendur segja að það sé enginn markaður fyrir nútíma, af hverju að flækja líf þeirra?
6. Foreldrahús ættu að vera svarið við miklum kostnaði. Samt er loforðið um forskeyti ekki uppfyllt. Hvað er vandamálið?
Fortalaiðnaðurinn er enn að mestu leyti í huga arkitekta. Mjög fáir hafa í raun sett upp verslun og eru að framleiða húsbúnað. En ef þú sérð forsætisbúnaðarlínu eins og í Detroit eða megaverksmiðju í Kína, þá er það ekki að gerast. Flest forstofnunarfyrirtæki sem sprottið hafa upp reynir að finna upp ferla stokkgrindarhúsa sem eru nú þegar vel þekkt. Þeir senda út veggi, gólfefni og þök, sem hefðbundin efnaiðnaðurinn gerir nú þegar ágætlega. Erfiði hlutinn er hreinsun innanhússlands, pípulagnir, rafkerfi, staðbundið leyfi. Svo að forheitararnir hafa tilhneigingu til að endurtaka skilvirkasta hluta ferlisins en standa ekki frammi fyrir stóru óhagkvæmni.
7. Þú hefur skrifað að módernisminn snemma snérist „allt um hlutverk, á meðan módernisminn í dag snýst aðallega um stíl.“ Hvernig skildu þau?
Uppruni módernismans sem félagsleg hreyfing var að gera hagnýtum arkitektúr aðgengileg fjöldanum með því að faðma tækni iðnaðarins. En nú er það orðið að eigin vali fyrir sérsniðin lúxus heimili byggð af arkitektum. Og það er góður brandari - að módernisminn átti að útrýma handverki og iðnaðarmönnum vegna iðnaðarferla, en nú hefurðu módernismann sem stíl þar sem iðnaðarmenn vinna mjög vandlega.
8. Þú telur látinn, hvetjandi arkitekt Samuel Mockbee vera „að leika stóran hlut“ í „þráhyggju þinni með lágmarkskostnaðarhúsnæði.“ Þú heimsóttir Hale-sýslu í Alabama þar sem nemendur í sveitastúdíóinu í Mockbee halda áfram að hanna og byggja húsnæði með litlum tilkostnaði fyrir „næstum ekkert.“
Áherslan er á skapandi notkun endurunninna efna. Þú dáist að átakinu en hefur líka fyrirvara. Mockbee byggði eftirminnileg hús sem settu Rural Studio á kortið. En ef þú ert að reyna að útrýma ófullnægjandi húsnæði, er það meira
aðferðafræðilega leið til að gera það? Hvert þessara húsa er tilraun gerð úr óhefðbundnu efni. Einn er frægur byggður úr matarleifum. Hvernig er það að viðhalda í gegnum árin? Það er ekki svo að fátækt fólk sé ófært um að halda uppi slíkum húsum. Ég veit ekki hvernig einhver myndi gera það.
9. Af öllum húsunum sem þú kannaðir við Odyssey þinn, sem gæti orðið þitt eigið fullkomna $ 100.000 hús?
Ég elskaði uppfært skot-brokkhús sem hannað var af Brett Zamore í Houston, Texas. Það er tvinnbíll af tveimur grunnstílum í suðurríkjunum: haglabyssunni, sem er þröngt, gaflað hús með öll herbergin lögð frá enda til enda, og hundabrautin, sem er með yfirbyggða miðbæjarkassa. Útgáfa Zamore er slétt og hún fær lánað frá fortíðinni án fortíðarþrá. Hugmynd hans er að markaðssetja skotbragðið sem sett og það gæti gengið vel vegna þess að það er bara nógu kunnuglegt og nógu dásamlegt til að komast framhjá hlutdrægni fólks um nútíma. Og það mætti byggja fyrir $ 100.000. Svo er ég að hugsa um 21. aldar útgáfu af A-rammahúsi. Ég vil fá lítið hús sem les stórt, sem A-ramminn gerir. Það er allt djörf uppbygging - aðeins tvö plötum sem gera hliðar þríhyrningsins, með veggjum og þaki einni og sömu.
10. Ætlarðu einhvern tíma að fá þitt fullkomna $ 100.000 hús?
Ég geri ráð fyrir að ef ég væri þegar með landið og peningana í bankanum, þá þyrfti ég að taka lokaákvörðun. En þangað til. .