Nasozi Kakembo bjó hjá syni sínum í Brooklyn þegar hún ákvað að hún vildi kaupa hús. Skipt var um staðsetningu og umfangsmikil leit að aðstoðarfyrirtækjum við húsnæðiskaupendur leiddu hana til þess sem fjallaði um allt nema $ 0.73 við lokun.
Fyrir þremur árum bjó ég í New York og hugsaði um að kaupa mér hús. Það er augljóslega a mjög samkeppnismarkaður. Og eftir 12 ár þar sem ég bjó þar, leið mér útbrunninn af borginni. Ég á son sem var í 2. bekk á þeim tíma, að fara í 5. núna, og ég var að leita að einhverju aðeins auðveldara hvað varðar skóla og hverfi og bara mismunandi lífsgæði.
Ég á fjölskyldu í Maryland, þar sem ég er fæddur og uppalinn, og ég fór að hugsa: "Hvernig myndi það líta út ef ég færi aftur?" Svo fluttum ég og sonur minn suður.
Stephen Karlisch
Ég vildi ekki hoppa inn og kaupa hús strax því ég hafði verið sjálfstætt starfandi. Svo byrjaði ég að vinna hjá Johns Hopkins, svo ég vildi fá það flokkað aðeins áður en ég sótti um veð. Ég var ekki algjör nýliði: Ég hef alltaf haft áhuga á fasteignum og hef mína herra í borgarskipulagi. Mér finnst gaman að hafa fingurinn á púlsinum.
En það var mjög mikið enn að vinna að því að skilja og rannsaka hvað annað veðfyrirtækin telja, svo ég gæti verið besti frambjóðandinn.
Hér er það sem þeir eru að leita að: stöðugur vinnuveitandi og sumir peningar í sparnaði. Og þeir bera saman raunverulega hlutfall skulda og tekna. Mín var ekki tilvalin vegna skóla, svo þetta var í raun stærsta hindrunin fyrir mig; jafnvel þegar mér tókst að breyta út lánum í skóla og fá hlutfallið lægra, þá var áskorunin að borga nógu mikið á meðan ég hafði enn nóg fyrir útborgunina mína. Þegar ég átti peninga fannst mér ég vera skyldur til að greiða niður skuldirnar öfugt við að nota þær. Það held ég að sé eitt af málunum varðandi þúsundþúsundirnar: Við erum með svo mikið af námslánaskuldum. Það er fæling á eignarhaldi á heimilum. Svo þetta var mjög þreytandi hlutur.
Stephen Karlisch
Ég hugsaði: Það verður að vera einhver önnur leið. Allt annað kíkti á: Ég var með ótrúlega lánshæfiseinkunn, frábært starf og ég er ábyrg fyrir peningunum mínum. Annað slagið heyrði ég um hvata húseigenda í afmörkuðum vasa umhverfis háskólasvæðin. Þegar ég var virkilega tilbúinn að íhuga eignarhald á heimilum, googlaði ég bókstaflega „Styrk til heimilseigna.“ Það var ýmislegt: landsáætlun sem heitir NACA og nokkrar mismunandi tegundir af áætlunum frá Maryland-ríki sem bjóða húseigendum aðstoð við ákveðna upphæð af námslánaskuldum. Sumar þeirra voru soldið ruglingslegar og sumar voru ekki rétti pakkinn fyrir mig, en ég rakst á sýslunám og fór á kynningarfund.
Margt af þessu er fyrir fólk með lélegt lánstraust, en það var ekki mitt mál; mitt var bókstaflega bara útborgunin. Svo forritið sem ég endaði með var sérstaklega til að hjálpa til við útborgun og lokun kostar allt að $ 15.000. Það var tekjubundið en leiðbeiningarnar voru millitekjur. Svo ég skráði mig í þetta forrit. Ég var með námsráðgjafa heima hjá húsnæðislánveitanda og síðan einn-á-mann þar sem ég þurfti að prenta út lánsskýrsluna mína, launastubbana mína og fara í gegnum þetta allt. Þeir bora þig virkilega niður í hversu mikið þú eyðir í allt á mánuði. Þetta eru tilfallandi hlutir en þeir bæta við sig. Þetta var 30 daga lokun.
Ég fann heimilið út frá þörfum okkar. Óskalistinn minn var fyrir hluti sem eru eðlilegir í flestum öðrum heimshlutum utan New York, eins og ég þarf að hafa uppþvottavél! Fasteignasalinn minn var eins og „Uhh já, á hverjum stað er uppþvottavél.“ En ég hafði ekki haft uppþvottavél í 12 ár - það var mér ómetanlegt!
Stephen Karlisch
Mér tókst að fá stað með rými utanhúss, uppþvottavél, þvottavél / þurrkari og minn eigin bílastæði. Það er þriggja svefnherbergja, þriggja bað í traustum miðstéttarhverfi. Sonur minn er með sér baðherbergi og mitt er á aðalhæð, þá er svæðið hans uppi, svo við höfum svolítið pláss á milli okkar. Það er í raun hið fullkomna heimili fyrir okkur og það hefði ekki verið mögulegt ef ég hefði ekki fengið þá upphæð til útborgunar og lokunar. Plús, fasteignasali minn setti það síðan í samninginn að seljandi myndi leggja 2% til lokunar og þá skildu 15.000 dollarar frá sýslunni áætluninni eftir aðeins 0,73 dali í návígi. Þar sem lánshæfismat mitt var hátt gat ég samt fengið besta mögulega veðhlutfall á þeim tíma.
Eftir kaupin umbreytti ég heimilinu alveg með röð DIY verkefna þegar ég flutti inn. Ég byrjaði með eldhúsinu: Ég málaði skápana grábláan og bætti við nýjum vélbúnaði, sem var erfiðasti hlutinn því það eru nálægt 30 skápar —Hvað þýddi að ég yrði að bora 60 holur! Ég þyrfti að taka hlé á milli. Svo bætti ég líka við marmara snertipappír á teljunum og setti upp sömu IKEA hillur og ég átti í íbúðinni minni í Brooklyn. Ég vissi að mig langaði í neðanjarðarlestarflísar - það var hnitmiðun um bakgrunn minn í New York - og ég gerði það sjálfur. Það var svo gefandi að gera þennan bakspil; það gerði allt eldhúsið. Og ef ég hefði borgað einhverjum öðrum fyrir að gera það þá hefðu það verið miklir peningar. Það er óhætt að segja að þetta hús hafi verið nokkuð ævintýri.