Hvort sem þú ert að skipuleggja lækkun eða vilt fara í búsetu við sjávarsíðuna, þá er margt sem þarf að hugsa um þegar þú ert að selja húsið þitt. En flestir gera sér ekki grein fyrir því hvenær þú skráir hús þitt hefur einnig áhrif á hversu hratt það mun seljast.
Zillow opinberaði nýlega að „töfra glugginn“ til að skrá hús til sölu í Bandaríkjunum er fyrri hluta maí. Þessi síða komst að því að bandarísk heimili sem skráð eru frá 1. til 15. maí selja almennt næstum tveimur vikum hraðar en meðaltalslýsing ársins. Ekki aðeins selja þessi heimili hraðar heldur selja þau líka fyrir meiri peninga - þau sem skráð eru á þessu tímabili hafa tilhneigingu til að selja fyrir $ 2.400 meira en á öðrum tíma ársins.
Ástæðan fyrir því að maí er slíkt högg hjá kaupendum er af því að flestir hefja húsleit snemma vors, í kringum mars, en fá venjulega ekki fyrsta heimilið sem þeir bjóða. Í maí eru þeir tilbúnir að greiða iðgjald til að loka samningnum.
En af hverju áherslurnar á komandi helgi? Zillow komst líka að því að laugardagar eru besti dagur vikunnar til að setja hús á markað og gerir þennan laugardag, 12. maí, að besta degi ársins til að skrá. Föstudagar og sunnudagar eru einnig sigurvegarar á stórum mörkuðum. Boston er þó svolítið uppreisnarmaður, enda er besti dagurinn til að skrá þar á miðvikudaginn.
Vertu viss um að nota réttar aðgerðir heima fyrir til að hámarka sölumöguleika þína. Lykilorð eins og gufu sturtu, pizza ofn, loft loft og vaskur bóndabær hafa tilhneigingu til að vera högg með kaupendum. Annað bragð er að velja litina þína á skynsamlegan hátt. Heimili með blátt baðherbergi seldust fyrir $ 5.440 meira en áætlað var.